Kupno domu to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu. Przy planowaniu zakupu domu, wiele osób zadaje sobie pytanie – kto płaci podatek przy kupnie domu? W tym artykule omówimy, kto ponosi koszty podatkowe związane z zakupem domu.

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Podatek od czynności cywilnoprawnych, znany także jako PCC, jest podatkiem pobieranym przez organy skarbowe w przypadku wielu transakcji, w tym także przy kupnie domu. Płaci go nabywca nieruchomości, czyli w tym przypadku osoba kupująca dom.

Stawka podatku od czynności cywilnoprawnych wynosi 2% lub 4% wartości nieruchomości, w zależności od rodzaju transakcji. W przypadku zakupu domu, stawka podatku wynosi zazwyczaj 2% wartości nieruchomości.

Koszty notarialne

Koszty notarialne związane z zakupem domu ponosi nabywca nieruchomości. Notariusz sporządza akt notarialny, który jest niezbędny do prawidłowego przeprowadzenia transakcji. Koszty notarialne są uzależnione od wartości nieruchomości oraz od liczby stron aktu notarialnego.

Podatek od nieruchomości

Po nabyciu domu, nabywca musi także ponosić koszty podatkowe związane z posiadaniem nieruchomości. Jednym z tych kosztów jest podatek od nieruchomości. Podatek ten jest pobierany przez gminę, w której znajduje się nieruchomość i jest uzależniony od jej wartości.

Koszty pośrednictwa

W przypadku zakupu domu z udziałem pośrednika, nabywca musi także ponieść koszty pośrednictwa. Koszty te zazwyczaj wynoszą od 1% do 2% wartości nieruchomości i są uzależnione od umowy między nabywcą a pośrednikiem.

Podsumowując, przy kupnie domu koszty podatkowe ponosi nabywca nieruchomości. Największym kosztem podatkowym związanym z zakupem domu jest podatek od czynności cywilnoprawnych. Ponadto, nabywca musi także ponosić koszty notarialne, podatek od nieruchomości oraz koszty pośrednictwa, jeśli transakcja odbywa się za pośrednictwem agencji nieruchomości. Warto pamiętać o tych kosztach przy planowaniu zakupu domu i uwzględnić je w swoim budżecie.